2026年4月8日｜永川房价冰火两重天！老城99㎡仅19万，万达79㎡卖43.6万，差在哪
今日第6单 | 本月第48单 | 本年第672单
骏耀房产网·每日真实成交 | 不造假、不炒作、全透明
🔥 【骏耀房产网·数据真实性声明】
本文所有成交数据均来自骏耀房产内部房源管理系统，对应真实成交合同存档备查。我们承诺：
✅ 每一笔数据100%真实，无任何虚构成分
✅ 可接受任何机构及任何用户随机核验
✅ 永川房产中介联盟30+成员机构共同背书
发现虚假数据，欢迎举报，核实即奖。骏耀房产网，30年本地信誉，只发真成交。
19万和43.6万！同样是永川高层，总价差出一辆车！
4月8日，永川楼市成交6单。最炸裂的——老区胜利路融汇拾光里，99.16㎡高层，总价仅19万元，单价1916.10元/㎡！
而另一边，万达商圈时代国际，79㎡高层，总价43.6万元，单价5518.99元/㎡。
同样的永川，同一天成交，面积差不多，总价却差出24.6万！
💰 老城惊现“1916元/㎡”！99㎡电梯高层仅19万
融汇拾光里，99.16㎡高层，总价仅19万元，单价1916.10元/㎡，是今日最低单价！
19万是什么概念？
一辆普通家用轿车的钱
这个价格，能买99㎡电梯高层！
算笔账，刚需直接破防：
首付15%：约2.85万元
贷款30年：月供约555元
555元在永川能租啥？一个普通单间都不够！
老区胜利路，电梯高层，2.85万首付、555元月供，刚需上车神器！这个价格，比老城步梯房还香！
🏆 万达商圈多盘齐发，价格从3228到5519元/㎡
万达商圈昨天成交4套，价格梯次清晰：
| 楼盘 | 面积 | 总价 | 单价 | 亮点 |
|---|---|---|---|---|
| 伟豪创世纪 | 117.1㎡ | 37.8万 | 3,228元/㎡ | 大户型，单价超低 |
| 奥兰半岛 | 96.82㎡ | 37.3万 | 3,852元/㎡ | 刚改首选 |
| 时代国际 | 79㎡ | 43.6万 | 5,518元/㎡ | 小户型，单价最高 |
同一个万达商圈，单价从3228到5518，价差超2200元！
时代国际79㎡卖43.6万，单价5518元，是今日最高单价。为什么贵？地段核心、房龄新、品质高。而伟豪创世纪117㎡大户型单价仅3228元，性价比拉满！
刚需、刚改、改善，同一个板块全都能找到对应产品！
💰 租赁市场，月租1100-1150元，万达商圈租金稳定
今天2套租单，全部来自万达商圈：
| 小区 | 面积 | 月租 | 亮点 |
|---|---|---|---|
| 凤凰世纪城 | 72.78㎡ | 1150元 | 月租15.80元/㎡ |
| 奥兰半岛 | 80㎡ | 1100元 | 月租13.75元/㎡ |
万达商圈租金稳定，月租1100-1150元，适合单身或小两口租住！
📈 四月持续发力！单日6单，本月48单，全年672单
今日成交：6套
本月累计：48套（4月前8天）
全年累计：672套（日均约6.4单）
四月开局强劲，老城低价盘放量，万达商圈多盘成交，租赁市场活跃——永川楼市，刚需改善齐头并进！
📊 2026年4月8日真实成交明细（合同可溯）
| 楼盘名称 | 区域-板块 | 房源类型 | 面积(㎡) | 成交价 | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 凤凰世纪城 | 新区-万达商圈 | 租单·高层 | 72.78 | 1150元/月 | 15.80 |
| 奥兰半岛 | 新区-万达商圈 | 二手房·高层 | 96.82 | 37.3万 | 3,852.51 |
| 奥兰半岛 | 新区-万达商圈 | 租单·高层 | 80.00 | 1100元/月 | 13.75 |
| 融汇拾光里 | 老区-胜利路 | 二手房·高层 | 99.16 | 19.0万 | 1,916.10 |
| 伟豪创世纪 | 新区-万达商圈 | 二手房·高层 | 117.10 | 37.8万 | 3,228.01 |
| 时代国际 | 新区-万达商圈 | 二手房·高层 | 79.00 | 43.6万 | 5,518.99 |
每笔成交均有纸质合同存档，支持线下查验。租单为月租金。
🎯 给永川朋友们的参考建议
| 预算区间 | 推荐房源 | 核心特点 | 首付参考 | 月供参考 | 适合人群 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15-20万 | 融汇拾光里99㎡19万 | 老城电梯房，超低价上车 | 2.85万 | 555元 | 刚需上车族 |
| 35-40万 | 伟豪创世纪117㎡37.8万、奥兰半岛96㎡37.3万 | 万达商圈，大户型性价比高 | 5.6-5.7万 | 1090-1100元 | 刚需、刚改家庭 |
| 40-45万 | 时代国际79㎡43.6万 | 万达核心，小户型品质高 | 6.5万 | 1270元 | 改善置换 |
| 租房 | 凤凰世纪城72㎡1150元、奥兰半岛80㎡1100元 | 万达商圈，品质租住 | - | - | 单身、小两口 |
注：老房子贷款年限可能受限，购买前建议先落实银行贷款政策。
🔔 结尾信任闭环
以上所有成交均为骏耀房产网官方备案数据，每一笔都有真实成交合同，保存在永川房产中介联盟内部系统。我们敢承诺：数据100%真实，欢迎社会各界监督。
如果您对任何一条数据有疑问，可私信我们查询合同编号（隐私脱敏后提供）。骏耀房产网，用30年信誉，做永川人最信赖的房产平台。
转发本文到朋友圈、本地群，让身边朋友一起见证永川最真实的房价！
💬 互动话题
19万买老城99㎡ VS 43.6万买万达79㎡，你选哪个？
A：19万上车，花小钱住大房子
B：43.6万改善，品质拉满
C：35-40万中间档，万达大户型
D：先租房，观望市场
评论区留言
想了解哪个小区的历史成交？评论区留言「小区名+户型」，客观数据为你解答！
长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。
【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
本文链接：https://connect.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-20260408-ronghui-shidai/
渝ICP备2021000444号