当前位置：首页 > 骏耀·数据眼 > 每日速递 > 正文内容

【骏耀·永川日报】10月14日成交8套，兴龙湖低价二手房、老区高性价比租单成亮点

骏耀房产每日速递

永川 10.14 楼市成交迎里程碑！今日 8 单 / 本月 111 单 / 本年 2016 单，兴龙湖 1933 元 /㎡二手房现身

【数据保真声明】本文所有成交信息均为 2025 年 10 月 14 日永川新区、老区真实交易记录，今日累计 8 单成交，本月达 111 单，本年累计 2016 单，无任何虚构或夸大内容，用客观数字还原区域楼市动态，为刚需购房、租赁选址、行业分析提供精准参考。

无论你是想捡漏低价二手房的刚需族、纠结租单性价比的租客，还是关注年度成交趋势的从业者，今天这份覆盖人民广场、兴龙湖、万达商圈等 6 大板块的 8 笔成交明细，看完记得转给身边有置业需求的人！

一、10.14 成交数据全表（直观对照）

小区名称	区域	板块	类别	性质	面积（㎡）	成交价（万元）	单价（元 /㎡）
君临棠城	新区	人民广场	租单	高层	81	0.088	10.86
二号站	老区	123 号站	租单	步行房	87	0.05	5.75
华茂国际	新区	人民广场	二手房	高层	118.04	66.00	5591.32
学府新居	新区	兴龙湖	二手房	步行房	96.70	18.70	1933.82
发安商场	老区	大南门附近	二手房	步行房	66.22	15.20	2295.38
金科星宸海	新区	凤凰湖	二手房	洋房	104.72	50.00	4774.64
蔷薇国际一期	新区	万达商圈	二手房	高层	86.87	37.20	4282.26
渝西印象	新区	万达商圈	租单	高层	57	0.10	17.54

二、数据深读：2 大核心亮点 + 3 类人群适配建议

1. 低价二手房集中！兴龙湖、老区藏 “捡漏机会”

兴龙湖罕见低价步行房：学府新居 96.70㎡二手步行房，成交价 18.70 万元，单价仅 1933.82 元 /㎡，低于永川新区二手房均价（3622 元 /㎡）约 46%，是近期少见的 “低总价大户型”，适合预算 20 万内、注重居住空间的刚需（如三代同堂过渡、务工家庭），且兴龙湖板块配套成熟，生活便利性有保障。
老区步行房性价比突出：发安商场 66.22㎡二手步行房，成交价 15.20 万元，单价 2295.38 元 /㎡，虽为步行房无电梯，但临近大南门商圈，日常购物、通勤便捷，适配预算 15-20 万、偏好老区生活氛围的刚需。

2. 租单价差明显！两类租客各有选择

今日 3 笔租单呈现 “高、中、低” 三档价差，精准匹配不同租客需求：

高预算品质租赁：君临棠城 81㎡高层租单，成交价 0.088 万元 / 月，单价 10.86 元 /㎡。
低成本过渡租赁：二号站 87㎡步行房租单，成交价仅 0.05 万元 / 月，单价 5.75 元 /㎡，是今日租单 “性价比之王”，适合预算极敏感的长租群体（如刚毕业实习生、务工人员）。
中端刚需租赁：渝西印象 57㎡高层租单，成交价 0.10 万元 / 月，单价 17.54 元 /㎡，位于万达商圈，兼顾便利性与性价比，适合年轻上班族。

3. 从业者视角：年度 2016 单背后的趋势

截至 10 月 14 日，本年累计成交达 2016 单，其中新区占比约 68%（1371 单），老区占比 32%（645 单），可见新区仍是市场主力；从户型看，80-110㎡刚需户型占比超 50%，建议从业者重点储备该面积段房源，同时关注兴龙湖、老区低价步行房的后续流通需求。

三、互动征集：你想解锁哪个板块的 “深度数据”？

今日迎来本年第 2016 单成交里程碑，明日将重点解读 “兴龙湖 vs 老区低价二手房的性价比差异”。

如果你是刚需：想知道兴龙湖还有没有类似学府新居的低价房？

如果你是租客：纠结 “老区低价租单” 还是 “新区商圈租单”？

欢迎在评论区留言，下期解读为你精准分析！

点击足不出户，全览永川3万多套在售房源

长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。

【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。

本文链接：https://connect.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-10yue14-loushichengjiao-2016dan/

本文短链：https://connect.cqjyfc.cn/?id=416

标签: 永川每日成交数据永川本年 2016 单成交兴龙湖低价二手房永川老区租单骏耀数据眼每日速递

分享给朋友：

返回列表

上一篇：【骏耀·永川日报】10月13日成交9套，改善市场热度延续！兴龙湖高层破7100元，人民广场现“3字头”稀缺

下一篇：【骏耀·永川日报】10月15日成交8套，覆盖 3 板块，兴龙湖高价二手房、万达商圈租单成亮点

“【骏耀·永川日报】10月14日成交8套，兴龙湖低价二手房、老区高性价比租单成亮点” 的相关文章

【骏耀·永川日报】6月10日成交5套，成交单价破7250元/㎡！兴龙湖独占两席，小户型租金逆势冲高｜骏耀真实数据

【骏耀·永川日报】6月10日成交5套，成交单价破7250元/㎡！兴龙湖独占两席，小户型租金逆势冲高｜骏耀真实数据

数据声明本文数据源自骏耀房产2025年6月10日真实成交记录，覆盖二手房、新房及租赁业务。单日数据仅供参考，市场交易存在波动性。一、核心数据快报✅ 单价峰值：香缇时光五期（兴龙湖）以7253元/㎡刷新当月纪录✅ 新盘动态：置铖御苑（兴龙湖）首套一手房成交，单价5260元/㎡✅ 租金异动：豪禧银山源4...

【骏耀·永川日报】6月22日成交6套，永川惊现租金倒挂！精装小户型月租1300元，新房却比二手便宜12%该怎么选？

【骏耀·永川日报】6月22日成交6套，永川惊现租金倒挂！精装小户型月租1300元，新房却比二手便宜12%该怎么选？

数据声明本文数据源自骏耀房产2025年6月22日真实成交记录，覆盖永川租赁与新房市场。单日数据仅供参考，市场交易存在波动性。一、核心数据速览✅ 租金新高：昕晖香缇漫城70㎡月租达1300元（18.6元/月/㎡），较均价高15%✅ 新房洼地：中磐云庭新房4813元/㎡，较同板块二手...

【骏耀·永川日报】7月18日成交3套，万达商圈、老城、商贸城中小户型受青睐

【骏耀·永川日报】7月18日成交3套，万达商圈、老城、商贸城中小户型受青睐

永川二手房市场近期表现出明显的刚需导向特征，高性价比的中小户型房源成为市场成交主力。最新数据显示，2025年7月18日，永川新区和老区均有不少高性价比房源成交12。其中，新区万达商圈的凰城华府、老区老城的水韵书香以及老区商贸城的豪禧银山源等楼盘表现活跃。这些成交房源面积在45-80平方米之间，单价在...

【骏耀·永川日报】5月22日成交4套，永川房价突破1.2万大关！香缇时光五期单价12145元创历史记录

【骏耀·永川日报】5月22日成交4套，永川房价突破1.2万大关！香缇时光五期单价12145元创历史记录

2025年5月22日，永川楼市迎来里程碑时刻：香缇时光五期洋房成交单价突破12000元/㎡！这个价格是虚高还是物有所值？昨日永川楼市创下历史性记录：香缇时光五期洋房项目以12145.36元/㎡的单价成交，成为永川首个突破1.2万元单价的住宅项目，刷新了前一天刚创下的记录！与此同时，市场其他板块表现平...

【骏耀·永川日报】3月30日成交5套，4673元/㎡！兴龙湖板块表现活跃

【骏耀·永川日报】3月30日成交5套，4673元/㎡！兴龙湖板块表现活跃

【永川楼市每日速递】2025年3月30日：金科阳光小镇单价4673元/㎡领跑，兴龙湖板块租赁市场活跃！骏耀房产独家数据，今日永川楼市5组真实成交记录。兴龙湖板块表现突出，二手房与租赁市场同步活跃。一、今日成交全记录今日骏耀房产平台确认5组真实成交数据，兴龙湖板块成交活跃。以下为详细数据：小区名称区域...

【骏耀·永川日报】5月31日成交6套，永川现7772元/㎡高价房！2025年5月31日成交数据揭秘，哪个小区最值钱？

【骏耀·永川日报】5月31日成交6套，永川现7772元/㎡高价房！2025年5月31日成交数据揭秘，哪个小区最值钱？

每日精准数据，把握永川楼市脉搏。2025年5月31日，永川楼市再现高价成交，兴龙湖板块表现抢眼！一、核心数据概览今日共采集6条有效成交数据，市场呈现"量少质优"的特点，其中华茂国际中心以7772.16元/㎡的成交单价成为今日焦点。以下是详细数据：小区名称区域板块类别性质面积(㎡)...